Localisation : Fréjus, Var – Au cœur d’un domaine résidentiel animé Type d’activité : Supérette de proximité – enseigne Proxy Surface : • Surface de vente : 200 m² environ • Réserve : 100 m² environ • Appartement indépendant : 70 m² environ Chiffres clés : • CA moyen sur 3 ans : 246 770 € • Résultat net moyen : 27 463 € • Loyer annuel CC : 20 833 € TTC Points forts : - Clientèle fidèle (résidents + vacanciers) -Ouverture 6 mois par an : parfait pour équilibre vie pro / vie perso - Développement possible : ajout de fruits & légumes, dépôt de pain, viennoiseries… Local en excellent état, prêt à travailler -Prix de vente : 129 000 € FAI -Bail commercial 3/6/9, toutes activités autorisées -Vendu avec mobilier, agencement et matériel Idéal pour : couple d’exploitants, reconversion professionnelle, investisseur recherchant un commerce saisonnier rentable au bord de la Méditerranée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213