Situé au cœur du centre historique de Hyères, dans la très fréquentée rue Massillon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une rue piétonne dynamique et commerçante. Caractéristiques : Local commercial de 35 m² environ avec une vitrine de 6 m2 environ offrant une belle visibilité Réserve de 4 m² environ Deux appartements inclus dans le bail : RDC de 16 m² environ Étage de 29 m² environ Idéal pour disposer d’un logement ou d’espaces de stockage/atelier Bail commercial en cours jusqu’au 01 JANVIER 20230. Loyer attractif : 694 €/mois (pas de taxe foncière) Fonds exploité depuis de très nombreuses années, clientèle locale fidélisée Travaux à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation pour toute activité de commerce de détail (hors nuisances). Pour plus d’informations, de photos et organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira (ID 35629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 847497229