Le Raincy – Proche de la gare RER, dans un secteur dynamique à fort potentiel Local d’angle avec belle visibilité, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et mairie Surface totale : environ 88 m² environ (boutique, mezzanine, sous-sol) Environ 10 mètres linéaires de vitrine (dont 8 m en façade principale) Bail commercial 3/6/9, renouvelé en octobre 2023 (échéance : 2032) Loyer : 1 500 € HT/HC / mois Pas d’extraction – pas de restauration chaude ACTIVITÉ ACTUELLE : caviste / épicerie fine Autres activités envisageables (Vêtements hommes, Chaussures enfants, Bagagerie,... ) sous réserve d’accord du bailleur (demande en cours) À QUI S’ADRESSE CE BIEN ? Commerçants à la recherche d’un local prêt à l’exploitation dans un secteur à la fois résidentiel et vivant Concepts gourmets, bio, bien-être ou lifestyle Franchises ou enseignes spécialisées Professionnels indépendants souhaitant s’implanter dans un quartier qualitatif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631