Bail Neuf à Céder ++ Restaurant Entièrement Équipé Emplacement Premium Zone IKEA, Sortie A6. ++ Bail à céder pour un restaurant clé en main de 480 m² environ, situé dans la zone IKEA, sortie A6, avec terrains couverts et extérieurs ainsi qu’un parking privé. Ce restaurant est entièrement équipé et aux normes, prêt à accueillir une grande enseigne ou un nouveau projet ambitieux. Caractéristiques : • Superficie : 480 m² environ (intérieur + terrasse couverte et extérieure) • Restaurant entièrement équipé et aux normes • Emplacement stratégique, idéal pour grandes enseignes • Parking pour votre clientèle • Loyer HT : 5 200 € • TVA (20%) : 1 040 € • Charges : 400 € • Total HT : 5 600 € • TVA (20%) : 1 120 € • Total TTC : 6 720 € Les Murs sont aussi en exclusivité à vendre!!! Une occasion unique de s’implanter dans une zone à fort potentiel, sans travaux à prévoir. Grands groupes et enseignes, saisissez cette opportunité pour votre développement ! Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463