Cession de droit au bail – Local commercial 11 m² environ – Marseille 5? (Boulevard Chave) Prix de cession : 35 000 € Adresse : Boulevard Chave, 13005 Marseille Idéalement situé sur le boulevard Chave, un axe commerçant très fréquenté du 5? arrondissement, ce local commercial de 11 m² environ offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité artisanale ou de service. Description du local Actuellement exploité en cordonnerie et serrurerie, le bien se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue, lumineux et plein de cachet, • d’un atelier fonctionnel à l’arrière, • d’un coin rangement pratique pour le matériel ou les stocks. L’ensemble est en bon état général et parfaitement optimisé pour une petite activité indépendante. Les atouts • Emplacement recherché et très passant sur le boulevard Chave, • Façade visible avec vitrine en bois traditionnelle, • Faible loyer, idéal pour un artisan ou un jeune entrepreneur, • Clientèle locale fidèle grâce à une activité historique dans le quartier. Idéal pour Cordonnerie, serrurerie, clé minute, affûtage, couture/retoucherie, ou toute autre activité artisanale ou de service. Surface : 11 m² environ Type de bien : Droit au bail État général : Bon Secteur : Boulevard Chave – Marseille 5? Prix de cession : 35 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748