Opportunité à saisir rapidement - Cession Fond de commerce - Emplacement Idéal - Carré d'Or Loyer : 24000€ /Annuel Provisions taxes Foncières : 230€/mois Bail commercial : Bail 3/6/9 Valide jusqu’au 1er février 2029 Bail Ok pour restauration Extraction charbon Pas d’employé à reprendre Chiffre d’affaires annuel : 130 000 € Emplacement : - Centre Ville - Carré D'or Clientèle : - Particuliers - Sur place Restaurant : - 40 -50 places assises - Très bon état - Ouverture 09h00-16h00 lundi au samedi - Surface : 55 m2 environ Possibilités de développement : Ouverture le soir + Dimanche Licence 4 en sus achat : (30 000 € ) - Location (400€/mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Triboulat (ID 84880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 934184904