EMPLACEMENT N°1 – CHÂTELET LES HALLES - Restaurant-Bar Licence IV – 320 m² environ – 150 couverts Emplacement exceptionnel avec forte affluence 7j/7, du matin au soir, sans interruption. Clientèle variée : touristes, bureaux, commerçants, riverains. Surface de 320 m² environ : 100 places assises en salle + 50 places en terrasse, incluant un logement de 80 m² environ à l'étage pouvant être transformé en surface commerciale complémentaire. Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400+ et grande réserve. - CA 2024 : 2,35 M€, EBE retraité : 1,23 M€ ???? Rentabilité exceptionnelle, chiffre d'affaires en progression constante. Loyer : 19?610 € HT CC/mois – Bail 10 ans Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799