Cession de Fonds de Commerce à Paris Emplacement : • Paris 5e arrondissement, près du métro, quartier très fréquenté • Nombreuses écoles et résidents à proximité, afflux important de touristes le week-end • Note Google élevée Superficie : 55 m² environ • Surface au sol : 40 m² environ • Sous-sol : 15 m² environ (inclut la cuisine, accès direct depuis le magasin) • Cave : 15 m² environ (non inclus dans la superficie) • Terrasse : 8 places • Grande fenêtre : Environ 5 m² environ, bonne luminosité Bail et Charges : • Loyer : 3 500 €/mois • Charges : 160 €/mois • Taxe foncière : 160 €/mois • Bail : 3-6-9, valide jusqu’en 2031 Caractéristiques : • Activité autorisée : Petite restauration, snacks, plats simples Permet des plats avec peu de fumée (actuellement 8 plats chauds en service), mais les fritures intenses sont interdites • Installations : Récemment rénové, cuisine entièrement équipée • Chiffre d’affaires : Environ 35 0000 €/mois, potentiel jusqu’à 45 0000 € (actuellement fermé après 19h) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Fouasse (ID 80527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 978764280