* Bureaux, cabinet, atelier, professions libérales.... * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 53 m² environ, modulable, convient à une multitude d'activités et permet de compléter un espace de travail par un espace de réserves. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce en entre-sol pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier, de salle de réunion ou de formation ou encore de réserve. Un box fermé, sécurisé de 14m² environ et raccordé à l'électricité pouvant également offrir une belle surface de stockage supplémentaire peut être acquis en sus. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et autour de ce local pouvant convenir également à des professions libérales. Rentabilité intéressante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167