À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - SAINT-GRATIEN - HYPER-CENTRE. 64 m² environ de restaurant + réserve en sous-sol de 67 m² environ. Situé dans une galerie très commerçante, bénéficiant d'une vitrine d’angle idéale pour la vente à emporter. - Caractéristiques principales : Salle de restauration : 28 places assises. Comptoir avec arrière-bar, équipé d’étagères et d’un meuble froid. Cuisine professionnelle totalement équipée, comprenant : Four rationnel, cellule de refroidissement, meuble froid, varioCookingCenter. Hotte professionnelle, lave-vaisselle, et bien plus encore. Espace de réserve (67 m² environ) : Grande pièce aménagée avec arrivées d’eau, meubles étagères et meubles froids. Bureau privé. Accès direct au parking en sous-sol. Conformité et atouts : Restaurant aux normes actuelles de la restauration. Accessibilité PMR déjà en place. Aucune rénovation nécessaire : vendu clé en main. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 039 € TCC. Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un établissement en parfait état, prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares (ID 35080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 845370758