Vente Cession de Droit au Bail Local Commercial en Centre-Ville - Emplacement de Premier Choix Nous vous proposons une opportunité rare de reprendre le droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité commerciale. Caractéristiques du Local : - Surface Loi Carrez : 25 m² environ - Surface Totale : 145 m² environ - Emplacement : Centre-ville sur une rue commerçante très fréquentée - Activités autorisées : Tout commerce donc petite restauration. - Idéal pour : Fleuriste, bar à salade, brunch, boutique, ou tout autre commerce non générateur de nuisances. Le local se compose d'une belle surface de vente lumineuse de 25 m² environ, complétée par des espaces annexes permettant une utilisation polyvalente et optimisée des 145 m² environ disponibles. Les aménagements actuels sont modernes et peuvent facilement être adaptés à votre projet. Ne manquez pas cette opportunité , je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Pages (ID 63319), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 483766739