Fonds de commerce – Restauration rapide / Tous commerces – 32 m² environ – Quartier Saint-Roch (Toulon) À vendre, fonds de commerce de 32 m² environ situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Toulon, à deux pas de l’arsenal et entouré de nombreux commerces. Emplacement idéal bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle variée : habitants du quartier, travailleurs de l’arsenal, étudiants… Actuellement exploité en restaurant de restauration rapide sur place et à emporter. L’établissement jouit d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle. Le bail tous commerces (avec accord pour restauration rapide) offre une belle polyvalence pour de nombreuses activités : snacking, coffee shop, traiteur, épicerie fine, vente à emporter, petite restauration, etc... Le local • Surface : 32 m² environ • Entièrement rénové en 2023 : plomberie, climatisation, électricité aux normes • Possibilité d’installer une enseigne électrique • Voisinage agréable et commerçant • Propriétaire particulier très sympa (restaurateur) Equipements inclus • Hotte • Meuble de réfrigération • Lave-mains • Plonge Matériel récent et en excellent état. Conditions financières • Loyer : 580 € charges comprises • Aucune taxe foncière • Electricité : 150 à 200 € / mois • Aucun salarié à reprendre Les points forts • Quartier Saint-Roch très fréquenté • Proximité immédiate de l’arsenal • Très bonne réputation • Aucun travaux à prévoir • Faibles charges et faible loyer • Idéal premier commerce ou reconversion Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522