La vente le fonds de commerce d'un Bar-Tabac -Loto-Pmu , établissement de référence implanté au cœur de Waziers. Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale, d’une clientèle fidèle et d’activités complémentaires assurant une excellente stabilité de revenus. Points forts du bien : • Emplacement en centre-ville, flux constant toute la journée • Activité multiple : tabac, bar, PMU, Loto/FDJ, presse • Très belle notoriété locale, clientèle habituée et régulière • Locaux fonctionnels et bien agencés, matériel entretenu • Possibilité d’élargir la plage horaire ou de développer la partie bar / petite restauration • Potentiel de croissance réel pour un repreneur motivé Description des locaux : • Surface commerciale • un appartement de 80 m2 environ rénové • Espace bar convivial, zone tabac sécurisée, présentoirs presse et terminal PMU • Réserve et zone de stockage Profil recherché : Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, rentable et solidement implantée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Medhi Ben Ltaief (ID 88894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 988126017