DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES – LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS Au cœur du Plessis-Robinson, découvrez ce superbe duplex de plus de 77 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue avec gardien. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : trois chambres avec dressing, rangements sur mesure sous l'escalier, salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver et sèche-linge. À l’étage : séjour spacieux et lumineux de plus de 24 m² donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine aménagée équipée et un WC séparé. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Porte blindée. Tramway T6 et T10, commerces, écoles et parcs à quelques minutes à pied. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.21€ par mois (soit 1910.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.