// LOUÉ - DOSSIER ACCEPTÉ // Venez découvrir ce T3 de 69 m² environ, véritable compromis entre appartement et maison ! Ce bien comprend une entrée avec grand cellier, un séjour LUMINEUX donnant sur une TERRASSE en bois et un grand JARDIN, une cuisine ouverte aménagée, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, un espace pour installer votre machine à laver, ainsi que 2 belles chambres dont une avec placard. 1 garage boxé et 1 place de parking Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud EI (ID 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 756 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 700 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.