Charmante Maison de Ville avec Garage à Vendre à Pau Emplacement d'Exception - Quartier Tranquille et Recherché Nichée dans un quartier calme et prisé de Pau, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 2013, cette maison de 85.95m² sur 2 niveaux bénéficie d'un agencement pratique pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 21.52m² donnant sur terrasse et jardinet, une cuisine équipée moderne de 7.26m², un cellier, des toilettes séparées et une garage. À l'étage, une salle de bain et deux chambres spacieuses de 12.01m² et 13.9m² respectivement. Et troisième chambre cosy de 10.54m² vous attend, offrant un espace privilégié pour vos moments de repos. Un garage fermé est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Avec la possibilité de se stationner devant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1060.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).