Bienvenue à Saint-Georges-de-Baroille, village se situant proche de l'axe autoroutier de Balbigny, à 50 km de Lyon et Saint Etienne, mais aussi à 80 km de Clermont. Village paisible pour accueillir votre famille en toute tranquillité. La maison de 83 m2 construite en 2008 sur un terrain de 660m², se situe en plein coeur du village. De plain-pied, pouvant convenir à des personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée d'environ 30 m2. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage entièrement carrelé avec portail sectionnel. Sur le plan extérieur, une agréable terrasse exposée au Sud /Est vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, le terrain est entièrement clos avec portillon et portail électrique. Belles prestations pour cette location. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, alors cette propriété répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4€/m²).