Située sur commune de Samatan, à proximité du collège et du lycée maison en plain pied de type 4 entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Garage de 50 m² avec jardin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 775 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).