Entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon - Agréable Maison de 130m² avec Jardin et Garage à Landeronde Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la charmante commune de Landeronde, datant de 2007 et offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. D’une surface habitable de 130m², cette propriété bénéficie d’un terrain de 906m² avec un jardin aménagé qui vous invite à la détente et au plein air. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. L’espace de vie se caractérise par une cuisine ouverte et un grand salon lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver, ainsi qu'une véranda chauffée. La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un poele à pellet. Vous pourrez ainsi profiter d’une chaleur douce et constante tout au long de l’année. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin joliment aménagé, offrant un espace vert pour les moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et une place de parking supplémentaire est également disponible. La maison est orientée sud-est, vous offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Son état général est très bon, vous offrant l’opportunité de vous installer sans travaux et de profiter immédiatement de ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 980225676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 918.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 8.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 3€/m²).