Superbe Maison de 2 Chambres avec Bureau, Garage et Terrasse à Saint-Vallier Nichée dans la charmante commune de Saint-Vallier, cette magnifique maison individuelle de 87.85m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007 et en excellent état, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant un peu plus d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon ouvert sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Les nombreux rangements sont un atout supplémentaire. Un garage facilite le stationnement et offre un espace de rangement. La maison est chauffée de manière individuelle par un système réversible de climatisation et de radiateurs, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour une connectivité haut débit. Implantée sur un terrain de 132m², cette maison située à Saint-Vallier vous offre un cadre de vie agréable, une belle vue dégagée sur l’Ardeche et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Saint-Vallier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 4€/m²).