À VENDRE – BATISSE À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DE BERGERAC Situé au cœur de Bergerac, ce corps de bâtiment, plein de potentiel n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! D’une surface de 50 m² répartis sur deux niveaux, il offre un cadre idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Son patio extérieur de 5 m² sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter d’un petit coin de verdure en toute intimité. Vous rêvez d’un investissement locatif, d’un pied-à-terre ou d’un premier achat à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est une opportunité rare en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour les amateurs de belles rénovations ! Prix attractif – À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Algarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981272644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.