Venez découvrir cette grange à rénover, située dans commune des Artigues-de-lussac, sur une parcelle de 307 m2.Construite en pierre de taille et offrant une surface de 78 m2, elle présente un fort potentiel après rénovation, avec une surface finale habitable de 130 m2 environ. Prête à être transformée, grâce à son permis de construire déjà obtenu, autorisant l'aménagement suivant : un salon en rez-de-chausée , une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chambre, et une salle de bain aux normes PMR le tout couvrant une surface de 78m2. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé offrent une surface totale de 52 m2.Un jardin d'environ 200m2 complète cette ensemble harmonieux.Tout les raccordements nécessaires sont à proximité avec l'assainissement collectif accessible dans la rue. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.