GRANGE À RÉNOVER INTÉGRALEMENT À MARBY (08) Amoureux de la pierre et des projets ambitieux ? Cette grange située au cœur du charmant village de Marby n’attend que vous pour retrouver une seconde vie ! Surface de 300 m² environ sur deux niveaux à aménager selon vos envies : maison familiale, loft atypique, gîte ou investissement locatif… les possibilités sont nombreuses pour faire de ce lieu un espace unique. À l’arrière, vous bénéficierez d’une cour privative et d’un jardin d’environ 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Localisation stratégique : • À seulement 10 minutes de l’autoroute • À 5 minutes des commodités (commerces, écoles, services) • Proche de la Belgique, un vrai atout pour les transfrontaliers ou les projets touristiques Attention : cette grange est non raccordée à l’eau ni à l’électricité, mais les réseaux passent juste devant la route. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir – une opportunité pour les passionnés de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Un potentiel exceptionnel, dans un cadre naturel et calme, à seulement 25 minutes de Charleville-Mézières. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.