Charmante propriété du 19ème siècle, située à Echallat, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par ses grands espaces et son authenticité préservée. Offrant une surface habitable de 279m², dont 73 m2 pour son logement locatif, cette demeure unique déploie ses 10 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres pour l'habitation principale, 2 pour le logement indépendant, spacieuses et lumineuses. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de confort. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Le double séjour de 48m², la cuisine dinatoire de 50m² offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de -chaussée. Chargée d'histoire, cette maison a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en étant entretenue dans un excellent état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel garantissent un niveau de confort élevé. À l'extérieur, un jardin de 1842m² et son potager, offrent un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette demeure d'exception est idéalement située offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. N'attendez plus pour visiter ce joyau empreint d'histoire, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.