Maison des années 1900 à rénover ! Amoureux de l'ancien, cette maison de 148 m² saura vous charmer. Elle offre un très beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, une cuisine spacieuse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et trois belles chambres Chaque étage dispose d'un accès indépendant permettant une mise en location. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500m² sans vis-à-vis. Une cave, un garage et des combles aménageables complètent ce bien. SES ATOUTS : Emplacement central, fort potentiel, luminosité! Laissez parler vos envies pour créer votre cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.