// MARON // PAVILLON // 175m² // TERRAIN DE 1100m² // DPE C // HABITABLE DE SUITE // 4 CHAMBRES // Venez découvrir ce magnifique pavillon indépendant situé dans le village de Maron. Construit en 1997 et rénové récemment, il saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il propose un premier niveau avec pièces de vie et un niveau inférieur avec l'espace nuit. Vous trouverez sur le niveau supérieur : - Une entrée avec placard - Une grande cuisine moderne équipée de 12m² avec verrière donnant sur la pièce de vie - Un vaste salon/séjour de 49m² avec balcon pour profiter d'une vue imprénable sur la vallée - Un espace bureau de 8m² - Un WC séparé - Un accés direct sur le garage Sur le niveau inférieur : - 3 belles chambres avec dressing de 13m² chacunes - Un espace buanderie - Un second WC séparé - Une salle de bain de 7m² avec douche italienne - Une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et accés direct à la terrasse Technique : - Systéme de chauffage au gaz avec chaudière à condensation installée en 2016 (cuve à propane) - Poêle à granulés flamme verte installé en 2020 - Eau chaude cumulée au système de chauffage contenance 48litres - Terrasse de 36m² idéale pour accueillir famille et amis Cette maison clé en main n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.