Domaine 10 rooms of 278 m² in Orchies (59310)

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Propriété 10 pièces 278 m²

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Propriété de Prestige sur Rumegies - Idéal pour les Amateurs d'Espace et de Confort.

Située dans la charmante commune de Rumegies, cette demeure en second rang est constituée de 2 maisons neuves de 185m2 construite en 2014 et l'autre de 93m²construite en 2018, toutes deux aux normes RT 2012, sur une parcelle de 2100m² .
Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié de tranquillité et d'espace pour votre famille et vos projet, gîte, RB&B, Artisanat, profession libérale et bien d'autre.

Voici la constitution de la propriété :

Maison de 185m² comprenant :
* Hall d'entrée
* Cuisine ouverte
* Salon
* Séjour
* Suite parentale en RDC avec salle de douche.
* Grand bureau 25m² ( possibilité de profession libérale)avec accès secondaire. Et une vue qui ne nuit en rien à la vie de famille.
* WC
* Grande buanderie et cellier
* 3 chambres à l'étage
* Salle de bain.

Maison de 90m² comprenant :
* Séjour
* Salon
* Cuisine ouverte
* Cellier
* WC
* 2 chambres à l'étage
* Une grande salle de bain

Les extérieurs :

* Garage pouvant accueillir un camping-car porte de 3m, voitures, et/ou une activité artisanale.
* Piscine 6X12M chauffée et sa douche
* Jardin de 1500m²
* Pool House et son coin détente .
* Parking avec enrobé
* Robot tondeuse
* Portail
* Devanture de maison soignée

Les plus de ce bien :

* Vue dégagée sur la campagne en zone verte.
* Construction de qualité, que ce soit les maisons, le garage, le pool house, tout est d'un même ensemble esthétique. Belle prestation.
* Très belle performance énergétique en Classe B et une exposition SUD, maison peu énergivore.

Les points technique :

* fibre optique
* Climatisation réversible
* Pompe à chaleur piscine
* Cuve eau de pluie 10000L
* Chauffage au sol GAZ
* Tout à l'égout

Cette demeure d'exception exposée sud-ouest représente une opportunité rare sur le marché, un véritable havre de paix offrant une luminosité optimale tout au long de la journée pour les amoureux de l'espace, du confort et de l'élégance. Ne manquez pas cette occasion unique.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.