un ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, en excellent état, offrant une double opportunité rare sur le marché. Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale + locatif. Les 2 maisons sont actuellement louées avec locataires sérieux en place. Possibilité de libérer une maison pour y vivre et conserver la seconde en location. Description de chaque maison (identiques) : Rez-de-chaussée : entrée, pièce pouvant faire office de salon ou bureau, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A 'extérieur jardin à l'avant et à l'arrière avec un cabanon. Une opportunité rare, alliant rentabilité et confort de vie, idéale pour concilier projet personnel et investissement pérenne. Ou revente une des 2 maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.