REF : 1752440 -PNE- À vendre MAISON à colombage avec Potentiel Commercial. Située dans un quartier du centre ville, elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une entrée avec un WC. Au rez-de-chaussée vous trouverez trois bureaux, une cuisine fonctionnelle, un séjour et un WC. À l'étage, deux bureaux supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre. Un patio et une cave complètent ce bien. Dotée du tout à l'égout et de la fibre optique, cette maison est idéalement conçue pour répondre à divers besoins professionnels. Avec ses doubles compteurs eau/électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée selon vos critères. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un excellent potentiel commercial et résidentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.