Architectural house at Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

€2,998,000

Architectural house at Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

  • 5 bedrooms
  • 10 rooms
  • 603 m²
  • 2,450 m² of land

Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, cette somptueuse propriété contemporaine entièrement rénovée en 2005 offre *603,27 m² de prestations haut de gamme* sur un terrain clos de *2 450 m²*, à l’abri des regards. Dès l’entrée, une *réception lumineuse* vous accueille, s’ouvrant sur un espace salon et une élégante salle à manger. La *cuisine ouverte équipée* et son office offrent un cadre convivial et fonctionnel. Une *suite avec chambre et salle de bains*, un espace bureau/chambre ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un *ascenseur intérieur* dessert les trois niveaux, offrant un confort incomparable. À l’étage, une *master suite exceptionnelle* avec terrasse privée, jacuzzi, salle de douches en marbre et dressing spacieux. Deux *suites supplémentaires* avec salle de douches, WC et dressing. Le rez-de-jardin est conçu pour le bien-être et le divertissement : *salle de jeux avec bar*, *home cinéma professionnel*, *salle de sport*, *hammam*, *salon de coiffure* et *espaces détente*. À l’extérieur, une *piscine chauffée*, un *jacuzzi*, un *terrain de football privé*, entourés d’un *jardin paysager*. Un *garage double*, un ascenseur vitré avec vue sur le jardin, une *climatisation réversible* et un *système d’alarme performant* complètent ce bien d’exception. *Une propriété unique alliant confort, modernité et raffinement.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salari Farzaneh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 949759484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1783965

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • Swimming pool
  • AC
  • Cable TV
  • 2005 Construction year

Price details

Sale price
€2,998,000

of

Price per m²
€4,972 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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