Propriété de standing avec piscine & autonomie énergétique 6 chambres + T2 indépendant – Ravine des Cabris À Ravine des Cabris, à quelques pas des écoles, commerces et commodités, cette maison rénovée en 2023 offre près de 200 m² habitables et propose une configuration rare, modulable et immédiatement rentable. Pensée pour une grande famille, un projet mixte habitation / locatif ou une activité professionnelle, elle combine volumes, indépendance énergétique et prestations haut de gamme. Les points qui font la différence : • Environ 200 m² habitables + terrasses, garage et dépendances • Terrain clos et arboré de 531 m² • Piscine chauffée au sel avec solarium • Installation photovoltaïque 6,8 kWc avec batterie + contrat de revente • T2 totalement indépendant avec entrée privative • 6 chambres – 4 salles d’eau existantes • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir • Option vente meublée pour une installation ou une exploitation immédiate Composition détaillée Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de 58 m² avec cuisine américaine équipée • Suite parentale (dressing + salle d’eau avec douche à l’italienne) • Deux bureaux polyvalents (télétravail, chambres ou activité libérale) • WC indépendant • T2 indépendant avec salle d’eau • Terrasse couverte, buanderie • Garage fermé de 57 m² (2 véhicules) avec portail électrique + pièce fermée Étage • 4 chambres • 2 salles d’eau + WC • Grande varangue et terrasse de 91 m² • Accès à la piscine chauffée et au solarium Confort & équipements • Climatisation réversible • Chauffe-eau solaire • Fibre optique • Portail électrique, digicode, vidéophone • Maison divisible en deux logements indépendants Idéal pour • Grande famille recherchant espace et confort • Investisseur (résidence principale + revenu locatif) • Profession libérale ou activité indépendante • Projet patrimonial sécurisé et évolutif Ce bien est un actif immobilier premium, autonome en énergie, modulable, rentable et prêt à performer dès l’achat.