NOUVEAUTÉ aux portes de Lizy-sur-Ourcq, 200 m² habitables sur 450 m² de terrain ! À seulement 10 km de Trilport. Idéal grande famille : cette maison aux volumes impressionnants offre la capacité de diviser en deux logements, grâce à ses deux niveaux indépendants et deux compteurs électriques. Au rez-de-chaussée : Un appartement composé de : Cuisine Deux chambres Séjour lumineux Accès direct à un garage de 65 m² À l’étage : Séjour Cuisine Quatre chambres Accès à une terrasse ensoleillée Pour profiter pleinement des extérieurs : Petite dépendance Piscine Terrain de 450 m² Côté confort et performance énergétique : Pompe à chaleur récente Isolation extérieure réalisée Double vitrage partout Panneaux solaires pour alléger les factures Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, mais le potentiel est énorme ! Localisation idéale : École et gare à pied Un bien rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.