Maison en pierres habitable de 280 m² partagée en deux maisons sur son terrain de 11416 m². Première MAISON de 169 m² rénovée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée en plein-pied. Au RDC : Entrée, cuisine américaine / salle à manger 50 m², salon 15 m², une chambre 12 m²,buanderie / cellier 18 m², toilettes / salle d'eau, accès four à pain 17 m². A l'étage : 4 chambres de 13 à 16 m², salle de bain avec toilettes à finir de rénover 9 m². Deuxième MAISON de 111 m² composée: Au RDC : Entrée, cuisine / salle a manger 18 m², salon 26 m², toilettes 3 m², cellier 5m². Chaudière 30 m2. A l'étage : Trois chambres de 11 a 16 m², salle d'eau / toilettes rénovée 6m². Extérieurs : Très grand parking aménagé, plusieurs garages Premier garage 23 m² Deuxième 62 m2 avec un étage de deux pièces de 36 m² Troisième Préau 20 m² Cave 20 m² D'autres dépendance a restaurer le tous sur un terrain attenant a la maison avec un puits branché sur les deux maisons. Très économique car système de chauffage en géothermie fait par des professionnel. Électricité refait également . Fosse septique aux normes bail locataire ce finit le premier mars 2026 et a prévu de partir car projet de construction de sa maison. Loyer de 690 € mensuel avec chauffage compris uniquement. Parcelle de vignes vendue avec. Maisons sans voisin à proximité, parfait pour des chevaux, gîte, investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.