Brest – Secteur prisé de la Corniche – RARE sur le marché – Propriété familiale lumineuse de 314m² - 8 chambres - VUE MER PANORAMIQUE sur la rade de Brest - 1000 m² de terrain Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison d’architecte se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son orientation optimale permet de profiter du soleil tout au long de la journée ainsi que d'une vue sur la rade depuis toutes les pièces. Édifiée sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée d’environ 200 m² offrant une vie de plain-pied confortable, - Un rez-de-jardin d’environ 120 m² (voir plans en photo). Les deux niveaux sont indépendants, avec compteurs d’eau et d’électricité séparés, facilitant un usage divisible ou mixte. L’ensemble dispose également d’un garage avec rampe d'accès et de plusieurs places de stationnement. Actuellement, la maison compte 8 chambres, dont une suite parentale et certaines avec points d’eau, et offre la possibilité d’en aménager davantage Les salons et séjours sont spacieux, baignés de lumière, avec accès direct à une terrasse et profiter de la vue imprenable sur la mer. Chaque niveau dispose aussi d’une cuisine équipée. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir, mais la structure est saine et les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel de transformation. Cette demeure offre plusieurs possibilités d'aménagement : vie de famille, projet chambres d'hôtes, ou investissement locatif haut de gamme. Ses atouts : – Maison non mitoyenne sur un terrain arboré – Architecture originale, volumes rares – Grandes ouvertures et belle hauteur sous plafond – Environnement paisible, proche des commodités Vous cherchez une propriété de caractère, lumineuse aux volumes généreux ? Ce bien unique pourrait etre votre coup de coeur !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.