Restaurant avec partie habitable' garage, Terrasse sous-sol et Parking à Leyme. Ce bien est composé: Une pièce d'entrée de 20m2, un salon de 45m2, un hall d,accueil avec un petit salon de 60m2, une partie bar de 12m2, une salle à manger de 66m2, une cuisine professionnelle équipée de 40m2 et une terrasse couverte de 75m2. À l'étage, sur une surface de 170m2, on retrouve, 5 chambres, une salle de bain, un bureau, une salle d'eau et un wc. Côté aménagements, vous bénéficierez d'un garage pour deux véhicules, d'un parking privatif et un sous-sol pour du stockage supplémentaire. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Tout à l'égout Taxe foncière indisponible et abscence de chaudière suite à un redécoupage parcellaire. Possibilité changement de destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT F indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.