Somptueuse propriété chargée d'histoire, en excellent état, composée d'une maison de maitre édifiée en 1760 et d'une dépendance ( divisée en plusieurs parties indépendantes ) partiellement habitable ( toiture neuve en tuiles plates) Située au coeur d'un paisible village à mi chemin entre les villes de Noyon et Roye ( 80) ce bien est également idéalement situé à 10 minutes de la sortie A1 Axe Paris/ Lille Le porche majestueux surmonté de pots à feux stylisés permettant l'accès à une cour intérieure donne toute sa magnificence à la bâtisse , de l'autre coté un magnifique parc , clos , boisé et arboré sans aucun vis à vis Le vaste hall d'entrée dessert de part et d'autre : 3 pièces de réception lumineuses avec belle hauteur sous plafond , beau parquet , cheminées et boiseries ( aucun mur porteur entre les 3) une cuisine aménagée équipée ancienne et son cellier , un vestiaire , un WC avec lave mains , une lingerie et une chaufferie avec accès a la cave. Au premier étage depuis le palier de 12m2 une salle de bain avec douche baignoire et WC , 4 belles chambres toutes orientées plein sud , un dressing et un débarras pouvant être aménagé en seconde pièce d'eau Au second une surface de 98m2 au sol aménageable selon vos envies La chaudière de cette maison a été remplacée par une pompe à chaleur dernière génération , un ballon thermodynamique installé et les deux tiers des huisseries hors normes remplacées par des fenêtres équipées de double vitrage, DPE en D ce qui est exceptionnel pour un bien de ce type. Maison très peu énergivore puisque la consommation mensuelle en électricité est de 211 euros par mois ( factures à l’appui ) Une dépendance de 82m2 au sol divisée en 4 parties indépendantes jouxte la maison principale , elle est composée d'un studio rénové habitable de 40m2, d’un espace jacuzzi - hammam avec douche , d’une pièce de rangement ,d’un ancien cabinet médical donnant sur la place ( accessible indépendant) et de sanitaires , même surface aménageable à l’étage . Très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.