Maison individuelle de Village située au Brignon à 15 minutes du Puy en Velay et de 8 minutes de Costaros. Dans le village vous trouverez: -École de la petite jusqu'à la grande section de maternelle. -Restaurant Café Bar( À la bonne auberge), dépôt de pain. -Mairie, Église, Institut de beauté (Ell'beauté). Et pour les amoureux de randonnée, la cascade de la baume avec le circuit de saint-Jacques de Compostelle devant la porte. La première maison est louée 570 Euros actuellement, mais peut-être LIBRE de toute occupation si vous le souhaitez. La première maison se compose de 140 mètres carrés environ. À l'entrée en rez de chaussée: Cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau avec son toilette, garage de 50 mètres carrés plus une chaufferie. Au premier étage: 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec son toilette. Au grenier une grande piece aménagée et isolée pouvant servir à de multiples utilisations. La deuxième maison est louée 590 Euros actuellement, mais peut-être LIBRE de toute occupation si vous le souhaitez. À l'arrière (en impasse) Garage pour la voiture avec l'entrée de la maison de 100 mètres carrés environ, loi carrez 75 mètres carrés environ. À l'entrée en rez de chaussée, grande terrasse de 35 m2, exposée Sud-Ouest, cuisine, salon, grande chambre, bureau, salle de bain et un toilette. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec son toilette. Les deux maisons ont été entièrement isolée, sol, plafond et mur de toute la maison. Toiture neuve, maison+garage ainsi que la zinguerie. Gourdonnage fait en 2025 sur tout le chemin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Planifiez votre visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.