Sublime Maison de Maître à Chantonnay, mêlant élégance et modernité Nichée dans un écrin de verdure de 6995m², cette demeure d'exception datant de 1870 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique alliant luxe et confort. Cette vaste propriété de 291m² répartis sur 3 étages offre 13 pièces dont 7 chambres spacieuses, 2 bureaux, et 4 salles d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et d'intimité. Vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond et les nombreux détails d'origine parfaitement préservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et une entrée majestueuse. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations haut de gamme, la cheminée d'époque, la distribution de chauffage par foyer fermé, pompe à chaleur (air air de 2021) et radiateurs, le chauffe-eau thermodynamique ainsi que la fibre optique et la ventilation mécanique font de cette demeure un véritable bijou alliant confort moderne et charme d'antan. De plus, vous pourrez projeter vos idées de gîte, ou chambres d'hôtes avec salles de réception/ambiance dans ses 170m² de dépendances (garage atelier + 2 greniers). Au sous-sol, une superbe cave voutée de 60m² vous séduira elle aussi par les multiples possibilités (spa, salle de cinéma, ...). À l'extérieur, un parc paysager magnifiquement entretenu, une terrasse ensoleillée et un grand jardin offrent un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour les amateurs de plein air, un grand parc est à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours. Puits sur le terrain. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette demeure d'exception est idéale pour une grande famille en quête d'un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une véritable Maison de Maître alliant l'authenticité du passé au confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.