Mansion 13 rooms of 450 m² in Pact (38270)

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***BIEN D'EXCEPTION*** Maison de maître*** – Maison familiale composée de 10 chambres et 1 dortoir pour le plaisir des petits et des grands. Environnement paisible sans aucun vis-à-vis.

Chargée d’histoire, cette demeure témoigne du raffinement architectural de son époque, avec ses volumes généreux et ses détails authentiques elle représente un véritable lieu de vie et de partage.

La propriété dispose d'un magnifique parc arboré entièrement plat d'environ 5000m2 dans un environnement calme et préservé. Les extérieurs représentent un véritable havre de paix et vous invitent à la détente au coin d'un arbre. L'espace piscine est entièrement sécurisé et prêt à vous accueillir avec une surface généreuse de 12x6, l'espace piscine est complété par un pool-house et sa cuisine d'été.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Les espaces de réception se composent d'un séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, d'une vaste salle à manger propice aux diners en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, véritable cOEur de la maison, pensée pour partager des moments du quotidien en toute simplicité.

De plus, une pièce buanderie / cellier vient compléter l'espace cuisine et son coté pratique.
Vous retrouverez également un sanitaire indépendant, un espace penderie et rangements ainsi qu'une grande cave.

L'escalier central en chêne d'époque vous mènera au premier étage ou vous découvrirez 7 chambres avec de beaux volumes. Une pièce supplémentaire est aménagée comme bureau pour favoriser votre activité de télétravail mais peut également devenir une chambre supplémentaire.

Vous retrouverez sur ce niveau également 2 pièces d'eau, une première salle d'eau lumineuse et spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'une salle de bain et un sanitaire indépendant.

Au deuxième niveau, vous découvrirez un très bel espace pouvant servir de bibliothèque et d'espace détente mais également d'espace jeu pour les plus petits. Deux chambres, avec de beaux volumes viennent compléter le second niveau ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire indépendant. De plus, vous avez la possibilité de créer une troisième chambre. Et enfin, un espace unique de 50m2, un dortoir dédié pouvant accueillir de nombreux couchages.

Coté stationnement, un abri vous permettra de garer deux véhicules et faisant également office d’atelier pour les amateurs de bricolage. De nombreuses autres possibilités de stationnement sont envisageables au sein de la propriété pour vos réceptions.

Vous êtes à la recherche d'un lieu ou créer les souvenirs de vos moments en famille ou entre amis ? Alors ne cherchez plus et laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et l’élégance de cette propriété d’exception, où chaque pièce raconte une histoire.

***Propriété de charme***A découvrir sans tarder***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.