EXCLUSIVITÉ – MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE – Idéale pour gite. Située dans un environnement calme de Châteauneuf-du-Rhône, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison de plain-pied en grande partie, d’environ 192 m², offrant de très belles prestations. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour un projet locatif grâce à sa configuration à double entrée. Édifiée sur un terrain clos de 890 m² avec piscine, elle se compose de : 6 chambres confortables et lumineuses avec placards (possibilité d’une 7e chambre actuellement aménagée en dressing) 3 salles de bain, dont une avec douche et baignoire 3 WC 2 cuisines entièrement équipées Un vaste salon lumineux avec cheminée Une véranda neuve haut de gamme de 20 m², climatisée, pour profiter de l’extérieur toute l’année Une pergola bioclimatique neuve, idéale pour des moments conviviaux en toute saison Confort optimal : Maison entièrement climatisée Volets roulants sur toutes les ouvertures Portail électrique Terrain clos avec piscine DPE : B Atout rare : modularité La maison peut être utilisée comme une seule et vaste habitation familiale ou être divisée en deux logements indépendants, grâce à sa configuration parfaitement adaptée (double cuisine, entrées distinctes, etc.). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.