Charmante Maison de Village à Bellechaume - Idéal Investissement Rénovation Nichée au cœur du pittoresque village de Bellechaume, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou une personne souhaitant créer un cocon personnalisé selon ses goûts. Avec une superficie totale de 108m2, sur un terrain de 2196m2, cette propriété possède un charme indéniable et un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison. Vous trouverez une chambre lumineuse, idéale pour se reposer en toute quiétude. Une jolie buanderie, une cuisine à réaménager, une salle d'eau avec espace WC, une salle à manger chaleureuse et conviviale complètent l'espace de vie. Cette maison de village offre la possibilité d'une rénovation totale pour en faire un véritable cocon à votre image. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse ensoleillée, profiter du grand jardin pour des moments de détente en plein air, ou aménager un potager pour une touche de verdure à votre quotidien. Les amateurs de travaux de rénovation y verront une belle occasion de laisser libre cours à leur créativité. La rénovation offrira la possibilité de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier, alliant modernité et charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.