Opportunité appartement à Cerbère avec Piscine et Terrasse ! Située dans la pittoresque ville de Cerbère, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. La pièce de vie baignée de lumière, comprend un séjour et une cuisine aménagée, offre un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La chambre spacieuse, la salle de bain et le WC complètent l'aménagement de cet appartement Profitez pleinement de votre extérieur grâce à la grande terrasse exposée sud . La piscine et les tennis ajoute des prestations supplémentaires à cet ensemble déjà remarquable. Vous apprécierez notamment le chauffage réversible par climatisation. Idéalement située dans une résidence calme et sécurisée, un havre de paix à quelques pas des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir à Cerbère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.