Duplex neuf – Maison de village – Drap / 39 m² /2 pièces | Aucun travaux et aucune charge de copropriété. Situé au cœur du village de Drap, dans une maison dont la FAÇADE a été REFAITE, ce charmant DUPLEX de 39 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une CHAMBRE SPACIEUSE en DOUBLE EXPOSITION ainsi qu’une salle de douche avec sèche serviettes, rangements et WC. Entièrement NEUVE, la maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX et propose des PRESTATIONS CONFORTABLES telles que la CLIMATISATION, le DOUBLE VITRAGE, une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND et une agréable luminosité naturelle. Le stationnement est facile dans la rue. Un bien clé en main, alliant le charme d’une maison de village et le confort moderne. A voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.