INVESTISSEMENT LOCATIF Au coeur de Jouet sur l'Aubois, maison entièrement à rénover d'une suface de 43 m2, comprenant une dépendance aménageable et à rénover entièrement, avec un terrain d'une superficie de 355 m2. La maison se compose d'une cuisine avaec un coin douche et wc, un salon et d'une chambre. La dépendance et le terrain sont accesible par l'arrière de la maison où vous trouverez une petite court. Les combles de la maison sont aménagable, et offre une surface en plus d'environ 40 m2 La maison est relié au tout à l'égout et un boitier pour la fibre optique est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.