La Campagne à Paris – Votre Maison de Ville aux Lilas Le privilège d'une vie de quartier animée, le calme d'une maison individuelle. Située sur la rue la plus emblématique et vivante des Lilas, à deux pas de la station Mairie des Lilas (Ligne 11), découvrez cette opportunité rare : une véritable maison en copropriété, nichée à l'abri des regards. Un cocon d'indépendance et de sérénité Oubliez les contraintes classiques des appartements : ici, vous profitez d'un bien situé en cour commune, sans aucun voisin au-dessus de vous. C'est l'alliance parfaite entre la sécurité d'une copropriété et l'indépendance d'une maison de ville. Rénovation totale : le confort du neuf Entièrement remis à neuf avec soin, ce bien a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat. L'ambiance y est paisible, lumineuse et chaleureuse. • Prestations impeccables : Aucuns travaux à prévoir. • Prêt à vivre : Posez vos valises et profitez instantanément de votre nouveau chez-vous. Le cœur des Lilas à vos pieds Dès le porche franchi, vous retrouvez l'effervescence de la rue la plus commerçante de la ville : boulangeries artisanales, terrasses accueillantes, boutiques et marché local. Une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied. Pour plus d'informations, merci de prendre contact directement par téléphone La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.