Charmante Maison de Campagne - Potentiel et Tranquillité ! Saint-Méen-le-Grand (5 min), Secteur calme de la campagne de Loscouet Sur Meu Laissez-vous séduire par le potentiel de cette authentique maison de campagne en cours de rénovation. Elle offre actuellement une agréable pièce de vie, idéale pour vos moments de détente, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un vaste grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies et besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). A l'extérieur, profitez d'une dépendance spacieuse de 80 m², alimentée en eau et électricité. Un atout considérable pour divers projets : atelier, garage, stockage... Sur une parcelle total de 9604 m² ! Aspects Techniques : Charpente et toiture en bon état général, gage de tranquillité, Menuiseries bois avec simple vitrage, Chauffage électrique, Fosse septique d'environ 20 ans aux normes, Tableau électrique récent, assurant une sécurité optimale. Beau potentiel de personnalisation et d'agrandissement. Dépendance offrant de multiples possibilités. Environnement calme et verdoyant de la campagne. Éléments techniques récents (toiture, tableau électrique). Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne ! Information supplémentaire : Une seconde maison attenante est également à vendre, offrant d'autres possibilités (gîte, location, etc.). N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.