SOUS OFFRE - Veneux-les-Sablons. Dans un environnement verdoyant et calme, cette maison de ville en pierre (sans extérieur) se compose ainsi : au rez-de-chaussée, séjour avec un coin cuisine, salle de bains avec toilettes, espace buanderie. L'étage dispose d'une pièce palière/bureau et d'une chambre de 13 m². Travaux à prévoir : isolation intérieure, menuiseries extérieures, électricité. Toiture et fenêtres de toit neuves (décembre 2024). Un bien idéal pour primo accédant ou investisseur, à 15 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon en 50 minutes) et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.