Charmante maison de 57m² avec jardin à Muzillac. Venez découvrir cette adorable maison située à Muzillac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison de 2 pièces est parfaite pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un petit cocon chaleureux. Aménagement intérieur : - Un séjour convivial et lumineux de 20.5m² - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un Cellier - Un Garage L'agencement intérieur optimisé offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 310m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature à proximité de l'étang de Pen Mur. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous pourrez emménager en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.