Maison avec potentiel située au cœur de Bouzillé, à proximité immédiate d'Ancenis. Située dans le centre bourg de Bouzillé, cette maison vous séduira par son emplacement et son fort potentiel d’évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez un second salon, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cave, d’une dépendance, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Un terrain non attenant complète l’ensemble, avec une dépendance constructible. Ce bien présente l’avantage de pouvoir être divisé. Le terrain de 624 m² peut également être vendu séparément, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.