Maison de village à rénover- Idéal pour projet locatif. Cette maison de village à Valence-en-Poitou offre un fort potentiel pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Elle se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'un coin cuisine et salon, d'une salle d'eau et d'un WC. L'espace extérieur est composé d'un jardin. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité et des dépendances vous permettrons un belle espace de stockage ou alors la création d'une seconde habitation. Au niveau des équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. La toiture des dépendances et du garage à été refaite en 2014 et la toiture de la maison à été refaite en 2022. Cette habitation est aussi raccordé au tout à l'égout. N10= 1km Vivonne=9km Si vous recherchez un projet de rénovation, cette maison de village à Valence-en-Poitou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.